Novedades

BOLETÍN Nº 8 | Santa Fe, Martes 03 de abril de 2012

Acta Nº 211 “Asamblea General Ordinaria 2012”

En la ciudad de Santa Fe a los veintiún días del mes de marzo de dos mil doce, a la hora 19:30, en la sede de la Unión Industrial de Santa Fe, 25 de Mayo 2843; se reúnen, previa convocatoria formal, los asociados detallados en el folio Nº 39 del Libro de Asistencia a Asambleas, los que totalizan la cantidad de diecisiete (17) votos, para realizar la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA de la Asociación. Efectuada la segunda convocatoria a la hora 20:00 se registra el mismo número de asociados presentes por lo que analizada la asistencia mínima el Sr. Presidente, Amadeo Formisano, procede a la apertura de la presente Asamblea dando lectura al siguiente Orden del Día:

• Elección de dos asambleístas para firmar el acta de asamblea junto con el presidente y secretario;
• Lectura y consideración de la Memoria, Balance General, Estado de Resultados y Cuadros Anexos, Informe del Síndico e Informe del Auditor del ejercicio económico Nº 13, finalizado el 31 de Diciembre de 2011;
• Consideración del Presupuesto de Recursos y Gastos Ordinarios del año 2012;
• Continuación del Plan Master de Obras de Infraestructura.

 

Reunión con las Autoridades de la Secretaria de Medioambiente.

Al término de la Asamblea General Ordinaria, los asociados recibieron al Subsecretario de Medioambiente, Ing. Edgardo Seguro, que acompañado por su equipo de colaboradores informó sobre la continuidad del Plan de Saneamiento del Parque que en su segunda etapa abordará el control de los efluentes industriales en base a las declaraciones juradas presentadas por las industrias, advirtiendo que cada industria deberá construir una cámara de registro en las salidas de sus efluentes líquidos y en los casos más problemáticos se obligará a utilizar controles automáticos.

También se trató el tema de las salidas al zanjón, estudio encarado por el INA a requerimiento de Enarsa, las que deberán ser denunciadas por cada industria a fin de prever su acometida al canal. Las autoridades de medioambiente explicaron que en oportunidad de comenzar a funcionar la planta potabilizadora de Desvío Arijón, aproximadamente en el 2015, el parque deberá contar con su propia red de efluentes cloacales y una planta de tratamiento acorde, y que solicitó a la asociación la elaboración de un proyecto a fin de ver la posibilidad de lograr financiamiento para la obra.

Otro tema analizado fue el de las modificaciones introducidas a la Ley de Medioambiente y el nuevo régimen sancionatorio informando a los presentes las novedades legales y el plan de acción que debe seguir la comunidad industrial.

El Lic. Formisano aprovechó el momento para informar que se solicitó audiencia al Secretario de Aguas, Ing. Hugo Orsolini, para dialogar sobre las posibilidades del parque de conectarse a la red de agua potable del acueducto de Desvío Arijón.

Antes de concluir el encuentro el Ing. Seguro puso a disposición de los asociados el asesoramiento de los profesionales de la Secretaria.

 

Respuesta del Ministerio de la Producción a los inconvenientes financieros que provocan los lotes en proceso de retroventa.

En diversas oportunidades la Asociación planteó al Ministerio de la Producción los inconvenientes que suscita la demora en aplicar la cláusula de resolución de retroventa de lotes por la falta de ejecución de los proyectos para los cuales fueron adquiridos. En los últimos tres años el Parque se ha visto económicamente perjudicado por esta situación ya que al notificar a estos adjudicatarios que debían abstenerse de introducir mejoras en los lotes y/o ceder sus derechos sobre los mismos, éstos automáticamente dejaban de abonar sus cuotas societarias.

Frente a esta situación se reclamó formalmente en diversas oportunidades una resolución de la autoridad de aplicación que dinamice los procedimientos de retroventa y recursos de reconsideración habida cuenta que en algunos casos la discusión llevaba más de tres años; y que, además, defina en este interregno procesal, quien debía hacerse cargo del pago de las cuotas sociales, si los asociados que deben abstenerse de ceder derechos sobre los lotes e introducir mejoras ó el Ministerio de la Producción.

La respuesta se hizo esperar pero finalmente el Director General de Asuntos Jurídicos del Ministerio de la Producción, Dr. Juan Cano, se expidió días atras expresando que: “…hasta el momento que se produzca la rescisión del boleto de compraventa, las empresas adquirentes están obligadas al pago de los impuestos, tasas, que puedan corresponder, así como las cuotas por las expensas que les correspondan. La Asociación Civil puede demandar judicialmente por el pago a las incumplidoras…”.

Frente a esta determinación nos abocamos a iniciar las demandas judiciales de cobro de cuotas sociales adeudadas tomando todas las medidas precautorias que garanticen su cobro.

 

Novedades sobre decretos firmados por el Gobernador Binner referidos a los acuerdos suscriptos con ENARSA que esperan ser refrendados por la legislatura.

Tal como quedo establecido en el Acta 211 de Asamblea General Ordinaria, se solicitó informes sobre el estado parlamentario de los tres decretos firmados por el Gobernador Hermes Binner “ad referendum” de la legislatura, referidos a los acuerdos suscriptos entre el Parque, la Provincia de Santa Fe y ENARSA por la cesión de terrenos provinciales y espacios de uso común del parque para la instalación de la central termoeléctrica. Sabido es que la importancia de la pronta aprobación de estos decretos implica que el Parque pueda requerir a ENARSA el pago de las cuotas sociales por las 7 hectáreas que ocupa en el predio, y exigir formal y legalmente la ejecución las obras de infraestructura que ENARSA se comprometió a realizar en el parque dentro del plazo contractual establecido para la construcción de la segunda etapa de la central.

Los informes suministrados por el Senador del Departamento La Capital indican que el expediente no perdió estado parlamentario y se encuentra en las dos comisiones que deben tratarlo y que ni bien se inicie el periodo de sesiones ordinarias, el primer día de mayo, se pedirá un pronto tratamiento del tema en la Cámara de Senadores.

 

Nota enviada al responsable de la obra de la Central Termoelectrica “Brigadier Lopez” de Isolux s.a.

La Comisión Directiva de la Asociación Civil Parque Industrial Sauce Viejo se dirige a Usted con el propósito de intimar formalmente la reparación de la calle Nº 8, colectora Sur a la altura de calle 8 y cerco perimetral de dicha zona.

Numerosas son las quejas de los asociados radicados en el área de referencia que a más de un año del inicio de la obra de construcción del gasoducto padecen graves inconvenientes de transitabilidad, afectado seriamente el normal desenvolvimiento de la actividad productiva.

Nos consta que verbalmente el Intendente del Parque, Tco. Emilio Sequeira, efectuó infructuosamente los reclamos pertinentes al responsable de la contratista de la obra de gas para que se realicen las tareas de mantenimiento y compactación de suelo de la calle Nº 8, la reparación de la carpeta asfáltica de la colectora Sur a esa altura y el tejido perimetral que fuera removido para el ingreso de la tubería. Las lluvias propias de la estación empeoran considerablemente el estado del suelo y obligan a no demorar más las tareas de restitución de estas calles al óptimo estado en que se encontraban antes de comenzar el tendido de la red de gas.

Cabe recordar que ese fue el compromiso asumido por Isolux SA y la única condición puesta por la Asociación al momento de requerirse y otorgarse autorización para la construcción del gasoducto que alimentará con gas natural a la Central Termoeléctrica, nota remitida al Ing. Gonzalo Gómez de fecha 15 de Noviembre de 2010, y del que estamos exigiendo su efectivo cumplimiento.

También se han detectado otros deterioros producto del paso de grandes máquinas que trabajan en la construcción de la central y afectan el normal escurrimiento del agua de lluvia como por ejemplo: desmoronamiento y obstrucción de alcantarilla pluvial en colectora norte y calle 8, rotura de tapas de boca de alcantarilla en colectora norte y calle 9.

Otro motivo de preocupación es la zanja abierta para drenaje de agua de lluvia en la calle de tierra paralela al zanjón a la altura de la calle 8, la misma carece de entubamiento y no permite la circulación en caso de emergencia si por algún motivo se debería remover el cruce del zanjón en calle 9, ya que sabemos que éste es un punto critico para el escurrimiento de las aguas el parque.

Por último, reclamamos la reparación de la continuación de la calle 7, que pese a ser de tierra compactada con piedra permitía la normal circulación de vehículos, y que quedó destruida y destrazada tras el paso de una topadora durante los días de lluvia. Esto imposibilita a las empresas que están construyendo sus plantas el acceso a sus predios.

Quedando a la espera de una pronta y efectiva respuesta a los reclamos descriptos, lo saludamos atentamente.

COMISION DIRECTIVA ASOCIACION CIVIL PARQUE INDUSTRIAL SAUCE VIEJO